Das Grundstück liegt in zentraler Lage Neu-Ulms, direkt an den Glacis Anlagen und am Tor zur Altstadt. Es wird von der Ringstraße und Memminger Staße eingefasst. Die Spitze des Grundstücks mündet in den Allgäuer Ring.
Die öffentlichen Verkehrsmittel liegen direkt an. Die nächste Zughaltestelle ist nur wenige hundert Meter entfernt. Ebenso wie das, sich derzeit im Bau befindliche, Einkaufscenter "Glacis-Galerie" mit rund 100 Geschäften.